Le «droit immobilier » regroupe l’ensemble des règles concernant les immeubles bâtis et non bâtis. Il concerne ainsi à tous les biens immobiliers, régissant notamment le partage immobilier, la construction, la rénovation, l’achat et la vente, la copropriété, ainsi que les conflits de voisinage. Me Giorgini, avocat en droit immobilier et droits réels à Lausanne, et son Étude vous conseillent et vous représentent pour éclairer toutes vos décisions et agir efficacement en cas de litige.
Lorsqu’un bien immobilier est acquis à plusieurs, le partage n’est souvent pas anticipé en cas de rupture de la propriété collective. Qui peut conserver le bien ? Faut-il le vendre et partager le prix ? La propriété commune peut découler d’un contrat, d’un héritage (hoirie), d’une indivision de famille, d’une société en nom collectif ou d’une société en commandité, et son partage varie selon le régime applicable. Nos avocats vous assistent dans toutes les démarches de partage.
Que l’on soit propriétaire ou locataire, les rapports avec les voisins sont parfois difficiles. Les dispositions légales qui obligent un voisin à s’abstenir de certains comportements et respecter certaines limites se trouvent dans des textes de loi différents (législation fédérale, cantonale et communale). L’Étude est à votre écoute pour vous conseiller sur le plan juridique et, si aucune issue positive ne peut être trouvée à l’amiable, vous représenter devant les autorités compétentes.
Réaliser un projet immobilier, en construisant un nouvel immeuble ou en rénovant un immeuble ancien, peut entrainer des litiges, en particulier au sujet de la qualité de la construction ou du prix des travaux. Puisqu’il y a presque toujours plusieurs intervenants sur un chantier (architecte, entreprises, entreprise générale, sous-traitants, etc.), il importe d’agir rapidement afin d’établir la responsabilité de chacun. Nous vous conseillons et défendons vos intérêts dans le cadre de ce type de litige.
La propriété par étage (PPE) est une forme courante de propriété collective qui répartit les coûts de construction et les risques entre les copropriétaires, tout en permettant à chacun de maîtriser son logement. Cependant, des tensions peuvent surgir, notamment concernant des investissements, l’administration de la PPE ou le comportement de certains copropriétaires. Dans ces situations, il est essentiel de faire appel à un expert en droit de la PPE pour résoudre les conflits.
Me Mirko Giorgini et son équipe font preuve d’un haut niveau de compétences et d’une grande expérience de la pratique des instances juridiques dans le canton de Vaud.
Nos professionnels élaborent des solutions sur mesure pour concrétiser vos projets immobiliers avec succès.
Nous vous guidons à chaque étape pour vous aider à prendre les meilleures décisions.
Notre étude privilégie une approche humaine, réactive et dynamique pour résoudre chaque affaire confiée.
Restez informé de l’avancement de votre requête pour planifier vos projets immobiliers efficacement.
Les besoins et les attentes du client sont au centre de notre activité. Découvrez leurs témoignages sur notre collaboration et l’impact de notre expertise dans le domaine immobilier.
L’Étude Giorgini Avocats s’engage à vous offrir des conseils juridiques de premier ordre. Chaque avocat de l’équipe possède une expertise solide dans ses domaines de prédilection pour éclairer vos décisions.
Nos avocats protègent vos intérêts dans tous les aspects du droit administratif, privé et pénal. Grâce à notre expertise en médiation, nous favorisons des solutions amiables pour résoudre les conflits.
Situés au cœur de Lausanne et d’Yverdon-les-Bains, nos cabinets modernes et lumineux vous offrent un cadre accueillant et facilement accessible pour bénéficier d’un accompagnement juridique personnalisé, proche de chez vous.
Que vous planifiez un projet de construction ou que vous nécessitiez une aide pour résoudre un conflit lié à un bien immobilier, voici les questions que nos avocats spécialistes reçoivent couramment.
Nos avocats interviennent notamment en cas de partage d’une propriété commune, conflits de voisinage, rénovation ou construction d’immeubles et PPE.
La propriété commune peut découler d’un héritage (hoirie), d’une indivision de famille, d’une société en nom collectif ou d’une société en commandite. Les époux qui acquièrent en commun un bien immobilier tout en étant soumis au régime matrimonial de la communauté de biens sont également soumis aux règles de la propriété commune.
Les honoraires varient selon la complexité du dossier. Le premier échange permettre d’éclairer les besoins inhérents à votre situation.
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