Il diritto immobiliare copre tutte le norme relative alle proprietà costruite e non costruite. Copre tutti i tipi di proprietà, tra cui la divisione della proprietà, la costruzione, la ristrutturazione, l’acquisto e la vendita, la comproprietà e le controversie di vicinato. L’avvocato Giorgini, specializzato in diritto immobiliare e diritti reali a Losanna, e il suo studio ti consiglieranno e ti rappresenteranno per aiutarti a prendere le decisioni giuste e ad agire efficacemente in caso di controversie.
Quando un immobile viene acquistato da più persone, spesso non si prevede la divisione dell’immobile in caso di rottura della proprietà collettiva. A chi spetta la proprietà? Deve essere venduta e il prezzo deve essere condiviso? La proprietà collettiva può derivare da un contratto, da una successione (eredità), da una proprietà familiare congiunta, da una società in nome collettivo o da una società in accomandita, e la sua divisione varia a seconda del regime applicabile. I nostri avvocati possono aiutarti in tutti gli aspetti del processo di divisione.
Che tu sia un proprietario di casa o un inquilino, i rapporti con i tuoi vicini possono talvolta essere difficili. Le disposizioni di legge che impongono ai vicini di astenersi da determinati comportamenti e di rispettare determinati limiti sono contenute in vari atti legislativi (federali, cantonali e comunali). Lo Studio è a tua disposizione per fornirti una consulenza legale e, se non è possibile trovare una soluzione amichevole, per rappresentarti davanti alle autorità competenti.
La realizzazione di un progetto immobiliare, che si tratti della costruzione di un nuovo edificio o della ristrutturazione di uno vecchio, può dare origine a controversie, in particolare sulla qualità della costruzione o sul prezzo dei lavori. Poiché in un progetto sono quasi sempre coinvolte più parti (architetto, appaltatori, appaltatore generale, subappaltatori, ecc.), è importante agire rapidamente per stabilire chi è responsabile di cosa. Possiamo consigliarti e difendere i tuoi interessi in questo tipo di controversie.
La proprietà condominiale (PPE) è una forma comune di proprietà collettiva che distribuisce i costi e i rischi di costruzione tra i comproprietari, dando a ciascuno di loro il controllo della propria casa. Tuttavia, possono sorgere tensioni, in particolare per quanto riguarda gli investimenti, l’amministrazione del PPE o il comportamento di alcuni comproprietari. In queste situazioni è fondamentale rivolgersi a un esperto di diritto dei DPI per risolvere i conflitti.
Mirko Giorgini e il suo team vantano un alto livello di competenza e una vasta esperienza nella pratica del diritto nel Cantone di Vaud.
I nostri professionisti sviluppano soluzioni su misura per aiutarti a realizzare con successo i tuoi progetti immobiliari.
Ti guideremo in ogni fase del percorso per aiutarti a prendere le decisioni migliori.
Il nostro studio privilegia un approccio umano, reattivo e dinamico alla risoluzione di ogni caso affidatoci.
Tieniti aggiornato sullo stato di avanzamento della tua richiesta in modo da poter pianificare i tuoi progetti immobiliari in modo efficiente.
Le esigenze e le aspettative dei clienti sono al centro della nostra attività. Leggi cosa hanno da dire sulla nostra collaborazione e sull’impatto della nostra esperienza nel settore immobiliare.
Giorgini Avocats si impegna a fornirti una consulenza legale di prim’ordine. Ogni avvocato del team ha una solida esperienza nei settori di sua competenza per aiutarti a prendere le decisioni giuste.
I nostri avvocati tutelano i tuoi interessi in tutti gli aspetti del diritto amministrativo, privato e penale. Grazie alla nostra esperienza nella mediazione, incoraggiamo soluzioni amichevoli per risolvere le controversie.
Situati nel cuore di Losanna e Yverdon-les-Bains, i nostri uffici moderni e luminosi ti offrono un ambiente accogliente e facilmente accessibile per una consulenza legale personalizzata, vicino a casa.
Se stai pianificando un progetto edilizio o hai bisogno di aiuto per risolvere una controversia immobiliare, queste sono le domande che i nostri avvocati specializzati ricevono comunemente.
I nostri avvocati offrono consulenza su questioni come la divisione di una proprietà comune, le dispute di vicinato, la ristrutturazione o la costruzione di edifici e condomini.
La comproprietà può derivare da una successione (eredità), da una comproprietà familiare, da una società in nome collettivo o da una società in accomandita. Anche i coniugi che acquistano un bene in comune mentre sono soggetti al regime matrimoniale della comunione dei beni sono soggetti alle regole della comproprietà.
Gli onorari variano in base alla complessità del caso. Il primo colloquio ci permetterà di chiarire le esigenze inerenti alla tua situazione.
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